自転車のメンテ

私は通勤に自転車を利用しているのですが、長いこと利用していると何処かしらボロが出て
きます。風雨にさらされ、ブレーキのワイヤーを覆う管（？）がもうぼろぼろになるのです。
これまでライトが壊れこれを買い換え、次にワイヤーを買うのですが、どうも１年おきくらいに
買い換えた方がいいとのこと。まあ前後あわせても４００円弱くらいですし・・・。
　あとはブレーキ掛ける時のキーキーいうのを改善したいのですが、何かいい方法は
無いものだろうか・・・。